광주광역시, 고금리에 매수 멸종 11월 아파트값 2% 가량 추락

이효성 | 기사입력 2022/12/19 [11:06]
광주광역시, 고금리에 매수 멸종 11월 아파트값 2% 가량 추락
이효성 기사입력  2022/12/19 [11:06]
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▲     ©이효성

지난 11월 광주지역 주택 매매·전세가격은 전월보다 하락폭이 크게 확대된 가운데 아파트 매매가격은 2% 가까이 급락한 것으로 나타났다. 

 

15일 한국부동산원이 제공한 '2022년 11월 전국 주택가격동향조사 결과'에 따르면 광주 주택 매매가격은 1.42% 하락해 전월(-0.58%)에 비해 하락폭이 크게 확대됐다. 

 

주택 유형별로 아파트는 1.78% 하락해 전월(-0.78%)에 비해 하락폭이 커졌다. 광주 아파트 매매가격은 지난 5월 0.10% 상승 뒤 ▲7월 -0.04%▲8월 -0.16%▲9월 -0.66%▲10월 -0.78%▲11월 -1.78%로 하락폭이 확대됐다. 

 

연립주택은 0.47% 하락해 전월(-0.08%)대비 하락폭이 확대됐고, 단독주택은 전월 상승(0.21%)에서 하락(-0.04%)으로 전환됐다.

 

지난 7월 이후 가파르게 오른 대출금리에 따른 매수 심리 위축과 부동산 경기침체로 인한 추가 가격 하락 전망 속에 9월 정부가 부동산 시장 활성화를 위해 광주 5개 전 자치구에 대한 조정대상지역 해제라는 카드를 꺼내들었지만 약발은 전혀 먹히지 않고 있다.  

 

광주 주택 전세가격도 1.51% 하락해 전월(-0.90%)에 비해 하락폭이 커지며 꽁꽁얼어붙었다.

 

아파트의 경우 1.90% 하락해 전월(-1.13%)에 비해 하락폭이 확대됐다. 연립도 0.20% 하락해 전월(-0.08%)대비 하락폭이 커졌고, 단독주택은 전월 상승(0.01%)에서 하락(-0.09%)으로 전환됐다. 

 

광주 평균 주택매매가격은 2억7677만원, 전세가격1억8290만원, 월세(보증금)가격은 3972만원(월세 평균가격 58만원)으로 나타났다.

 

주택가격동향에 대한 세부자료는 공표일인 15일에 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE 또는 한국부동산원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

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